SON DAKİKA

Ankara’da en ucuz evler hangi ilçelerde?

Türkiye’nin başkenti Ankara, son yıllarda konut piyasası sürekli yükselen illerimizden biri olmasıyla dikkat çekiyor. Türkiye’nin en büyük ikinci şehri olma özelliği de taşıyan Ankara, köklü geçmişi, kuru ayazı ve ülkenin yönetildiği merkez olarak 6 milyona yakın insana ev sahipliği yapıyor. Peki Ankara’da en ucuz evler hangi ilçelerde bulunuyor?

Ankara, nüfusu 6 milyona yakın olmasına rağmen oldukça dinamik bir şehir. Cumhuriyetin kuruluşundan günümüze, nüfusu ülke nüfusunun iki katı hızda arttı. Son yıllarda her anlamda gelişen şehrin emlak endeksinin de sürekli yükseldiğini görüyoruz. Fiyatların artmasında Ankara konut projelerinin şehre değer katmasının etkisi de büyük.

Bu içeriğimizde sizlerle Ankara’da en ucuz evler nereden alınır sorusunun cevabını paylaşacağız. Ankara’nın bazı ilçelerinde birim metrekare fiyatları gerçekten uygun. Şehir merkezine biraz uzak bölgeler olsa da Türkiye’nin diğer büyük şehirlerine göre çok ucuz bölgeler yer alıyor.

1. Akyurt

Geniş ve düzgün bir arazi üzerinde kurulu bir ilçe olan Akyurt, doğusunda Kalecik batısında Keçiören güneybatısında Elmadağ ilçelerine komşu bir konumda bulunuyor. Ulus’a uzaklığı 32 kilometre olan ilçe, Çankırı, Kastamonu ve Sinop’u Ankara’ya bağlayan Devlet karayolu üzerinde yer alıyor. İlçedeki konut fiyatları da oldukça uygun.

Son 12 aylık ortalamaya bakıldığında birinci el ve ikinci el satışlarda ilçede metrekare fiyatları 1020 TL olarak görülüyor. Son 1 ayda fiyatı artan ilçeler arasında birinci sırada olan Akyurt’ta fiyatlar yüzde 7.45 arttı.

2. Çubuk

Doğusunda Kalecik ve Akyurt ilçeleri, batısında Kızılcahamam ve Kazan ilçeleri bulunan Çubuk, Akyurt ilçesine bağlı kasaba iken 1990 yılı içerisinde ilçe oldu.

Konut fiyatlarının oldukça uygun olduğu ilçede, son 12 aylık ortalamaya bakıldığında birinci el ve ikinci el satışlarda ilçede metrekare fiyatları 1040 TL olarak görülüyor.

3. Elmadağ

Elmadağ Ankara’nın 41 kilometre doğusunda adını aldığı Elmadağ’ın Kuzeydoğu eteklerinde kurulmuş, çok eski bir yerleşim alanı. Kışları soğuk ve sert geçen karasal iklimin etkisi altında olan ilçede konut fiyatları son derece uygun.

Son 12 aylık ortalamaya bakıldığında birinci el ve ikinci el satışlarda ilçede metrekare fiyatları 1090 TL olarak görülüyor.

4. Şereflikoçhisar

Ankara’nın güney sınırındaki ilçesi Şereflikoçhisar, Tuz Gölü’nün kuzeydoğusunda yer alıyor. Ankara ilinin en uzak ilçelerinden olan Şereflikoçhisar, Tuz Gölü ile Hirfanlı barajı arasında kalıyor. Bu durum konut fiyatlarına da yansımış.

Son 12 aylık ortalamaya bakıldığında birinci el ve ikinci el satışlarda ilçede metrekare fiyatları 1099 TL olarak görülüyor.

5. Kahramankazan

25 Ekim 2016 tarihinde kabul edilen kanunla Kahramankazan ismini kazanan ilçe, başkent Ankara’ya 47 km uzaklıkta yer alıyor. Tarih, doğa ve kültür hazinesine sahip, şirin bir Anadolu ilçesi olan Kahramankazan, eski çağlardan günümüze kadar varlığını sürdürüyor.

6. Polatlı

Tarihi M.Ö. 3000 yıllarına kadar dayanan Polatlı, Ankara’nın batı kesiminde, Eskişehir-Ankara Devlet Yolu üzerinde bulunuyor. Konut fiyatları ilçede son derece uygun. Ayrıca, son 1 ayda fiyatı artan ilçeler sıralamasında yüzde 1.27 ile üçüncü sırada yer alıyor.

Son 12 aylık ortalamaya bakıldığında birinci el ve ikinci el satışlarda ilçede metrekare fiyatları 1186 TL olarak görülüyor.

Son 12 aylık ortalamaya bakıldığında birinci el ve ikinci el satışlarda ilçede metrekare fiyatları 1146 TL olarak görülüyor. Son 1 ayda bu ilçede konut fiyatları yüzde 6.02 arttı.

7. Sincan

Nüfusu hızla artan Sincan, İstanbul – Ankara tren yolu ile Ankara – Beypazarı – Ayaş Devlet karayolu üzerinde olması nedeniyle kısa zamanda hızlı bir şekilde gelişmiş bir şehir olarak dikkat çekiyor. Büyükşehir Belediye sınırları içerisine alınan ilçede, konut fiyatları da oldukça uygun.

 

Son 12 aylık ortalamaya bakıldığında birinci el ve ikinci el satışlarda ilçede metrekare fiyatları 1247 TL olarak görülüyor.